In questa mini-guida vedremo quali sono i fattori che vanno a determinare i tassi di interesse, quali sono le tipologie e cosa sono i tassi di indicizzazione:

Bisogna innanzitutto specificare che Il tasso applicato ad un mutuo può essere fisso ma più di frequente esso è variabile in una maniera dipendente dalla situazione di mercato dei capitali.

I contratti comunque specificano il meccanismo con cui il tasso può essere modificato, talvolta anche ogni semestre o trimestre. Il tasso di interesse applicato, infatti, viene determinato a seconda di alcuni particolari come il rischio soggettivo connesso alle caratteristiche economiche del richiedente, anche se più di frequente si fa direttamente riferimento alle politiche economiche generali dell’ente creditizio.
Andiamo a vedere infine quali sono i tassi di indicizzazione, ossia i parametri base di riferimento che vengono utilizzati dalle banche in modo tale da aggiornare tempestivamente i tassi di interesse sui mutui:

•Prime rate ABI , che è il tasso attivo primario, il tasso cioè che le banche applicano alla migliore clientela;
•Tasso della moneta interbancaria, che è il tasso al quale le banche si scambiano i capitali;
•Rendiob, il tasso di rendimento effettivo lordo risultante sul mercato dei capitali in base alle quotazioni dei prestiti obbligazionari emessi dagli enti creditizi;
•Rendistato , che è il tasso di rendimento effettivo lordo risultante sul mercato dei capitali in base alle quotazioni dei titoli di Stato.