In questa breve mini-guida tratteremo l’importante argomento del Leasing immobiliare, cosa esso è, quali sono i vantaggi e a chi non conviene richiederlo.
Il leasing immobiliare altro non che una forma di investimento usata per l’acquisto di immobili nuovi o usati o semplicemente per la ristrutturazione di un vecchio immobile. Oramai le società immobiliari utilizzano prevalentemente questo tipo di formula al posto dei mutui, con la grande differenza che i secondi si rivelano ancora troppo poco flessibili per le esigenze del fruitore e presentano una rigidità che spesso rappresenta un freno.
Passando agli aspetti positivi, è bene specificare che grazie al leasing è possibile effettuare un ammortamento dei canoni in un periodo che va dai 96 ai 240 mesi; in aggiunta, viene concessa un’ottima rata iniziale che oscilla in un parametro compreso tra il 10% e il 30%. In termini fiscali, sono importanti anche i vantaggi per le aziende, le quali potranno ammortizzare gli immobili acquistati per un periodo tra gli otto e i nove anni, mentre per quanto riguarda i processi ordinari come ad esempio i mutui, il suddetto ammortizzamento può essere prolungato fino a 30 anni.
Al contrario delle aziende, la tipologia del leasing è assai poco conveniente per i privati e i lavoratori autonomi.
