Rinegoziazione Mutuo Immobiliare: quale il tasso giusto?

Chi si trova a dover rinegoziare un mutuo per la casa spesso si chiede quale sia il tasso più conveniente per il nuovo e quanto può risparmiare davvero.
Bisogna sapere che per quanto riguarda i mutui immobiliari il tasso può variare a seconda della provincia in cui si trova l’immobile, della differenza tra il valore di perizia e l’importo del mutuo, dell’età, dell’impiego e del reddito complessivo del richiedente.
Generalmente i tassi più appetibili dovrebbero partire dal 3,65% per quanto riguarada un mutuo a tasso variabile, ma già al 3,8-3,9% ci sembra un tasso ragionevolmente accettabile in questa fase di mercato.
A livello di tasso fisso si potrebbe ipotizzare un 5% circa, anche se riteniamo tale tasso elevato rispetto alla curva dei rendimenti nell’area euro.