Abbiamo visto nella prima parte una delle otto offerte che il gruppo Bnp Paribas mette a nostra disposizione, il “mutuo acquisto costante”. In questa seconda parte vedremo un’altra importante alternativa a quella già precedentemente illustrata.
MUTUO ACQUISTO VARIABILE PROTETTO
Si tratta di una tipologia di mutuo ipotecario a tasso variabile, indicizzato al tasso Euribor a 1 mese. Esso è destinato in particolar modo a tutte le persone fisiche che abbiano l’impellente necessità di acquistare un primo o secondo immobile o che vogliano edificare una prima casa su un terreno di proprietà. Specifichiamo che il tasso d’ingresso annuo è pari al 3% (ISC 4,49%).
Una volta decorso il primo mese dalla stipula del contratto, il tasso d’interesse verrà calcolato sulla base dell’Euribor a 1 mese, base 365 giorni, arrotondato ai 5 centesimi superiori, maggiorato di un margine massimo di 2,10 punti.
La durata è variabile. Il range su cui si attesta questa offerta infatti può andare da un minimo di un lustro (5 anni) fino ad un massimo di 40 anni, ma solo ed esclusivamente per importi che non siano inferiori alla cifra di 50.000€.
E’ altresì possibile richiedere un finanziamento che copra al massimo il 70% del valore dell’immobile che si intende acquistare. La rata, costante per i primi 12 mesi e calcolata sulla base del tasso di interesse di ingresso nominale per il primo anno, verrà rivista ogni anno a partire dalla prima scadenza annuale. Dal secondo anno la rata potrà cambiare sia per l’applicazione del margine che per le possibili variazioni del tasso di indicizzazione.
