Prima di concludere la nostra guida con la quinta e ultima parte, procediamo nell’illustrare altre due importanti offerte sicuramente da tenere in considerazione. Vediamole assieme.
MUTUO ACQUISTO MISTO:
E’ un mutuo a tasso misto che, per i primi 3 anni ha un tasso fisso annuo massimo del 4,40% (Isc 4,97%). A partire dal quarto anno, il tasso è calcolato (annualmente) in base all’Euribor a 1 mese maggiorato di un margine massimo di 2,10 punti percentuali. La durata va dai 5 ai 40 anni e, a seconda dell’unità immobiliare oggetto del mutuo, è possibile richiedere un finanziamento massimo, a copertura dell’acquisto, del 70% del valore della perizia con iscrizione ipotecaria in 1° grado, oppure, del 60% della differenza tra il valore della perizia dell’immobile e il capitale residuo dell’ipoteca di primo grado nel caso di iscrizione ipotecaria in 2°grado.
MUTUO ACQUISTO COMPLETO:
E’ un mutuo ipotecario a tasso fisso rivedibile ogni 5 anni, indicizzato al tasso Euroirs 5 anni lettera che ha un tasso d’ingresso nominale massimo annuo del 5% (Isc 6,10%). Il tasso di interesse rimarrà costante per le prime 60 mensilità. Alla fine di questo periodo, e di ogni successivo quinquennio di durata del mutuo, il tasso di interesse sarà determinato sulla base dell’Euroirs 5 anni lettera, arrotondato ai 5 centesimi superiori, maggiorato di un margine massimo del 2,20%. La durata va dai 20 ai 40 anni. L’importo finanziabile è pari, come sempre, al massimo al 70% del valore dell’immobile.
