Sono in continua crescita la richieste di apertura di mutui a tasso variabile grazie alla continua discesa dei tassi applicati ed in particolare dell’Euribor, che è il tasso di riferimento per i mutui a tasso variabile.
Aprire un mutuo a tasso variabile infatti non è mai stato così conveniente come in questi giorni. Lo dimostrano i continui record al ribasso battuti dall’Euribor a tre mesi che al momento si trova all’1,281%.
Ma sono in discesa anche tutti gli altri tassi sui mutui come sottolinea la Banca d’Italia nel suo bollettino ufficiale pubblicato dove si nota che il tasso medio per un mutuo di durata decennale è sceso nel mese di marzo al 5,01% dal 5,13% di febbraio continuando la flessione iniziata già nel mese di agosto 2008 quando i valori dei tassi si aggiravano intorno al 6,10%.
In calo anche il Taeg, ossia tasso annuo effettivo globale, che nel mese di marzo passa al 4,42% dal 4,70% di febbraio e dal 6,11% di agosto 2008.
Secondo mutuionline, uno dei principali operatori di distribuzione di mutui e prestiti nel mercato italiano, la domanda di mutui a tasso variabile è cresciuta a dismisura in questi ultimi mesi.
Secondo le statistiche infatti in questi primi 4 mesi dell’anno 2009 le domande di mutui a tasso variabile sono salite al 44,8% dal 17,2% del secondo trimestre del 2008.
Questo è merito soprattutto di offerte e tassi molto convenienti per i mutui variabili: infatti facendo un esempio per un mutuo a tasso variabile a durata ventennale di 100 mila euro per l’acquisto di una casa
un lavoratore dipendente lo può trovare anche al tasso variabile del 2,10% che significa una rata mensile di 511 euro.
Però bisogna sempre stare attenti e non fidarsi ciecamente dei tassi e delle condizioni attuali prima di accendere un mutuo e bisogna pensare anche al futuro soprattutto nel caso di mutui a lunga durata.
