Riprendendo le fila del discorso interrotto nella prima parte, continuiamo la nostra mini guida dicendo che Il piano di ammortamento viene fissato al momento della stipula con quote di solo capitale, calcolate sulla base del tasso iniziale, che resteranno fisse per tutta la durata del mutuo.

Il mutuo giovani coppie e famiglie al tasso Bce, come del resto avviene per tutti i prodotti proposti dalla Banca Monte Paschi di Siena, offre certamente al mutuatario la possibilità di tutelarsi sottoscrivendo una copertura assicurativa che, sottolineiamo, è del tutto facoltativa, denominata “Mutuo Sicuro Persona” in abbinamento a “Mutuo Sicuro Plus“.

Dopo aver valutato i pro e i contro della polizza legati ai costi, se la sottoscriverete essa garantirà il finanziamento in seguito ad eventi improvvisi che potrebbero inficiare anche pesantemente la possibilità del mutuatario di far fronte agli impegni assunti. Stiamo parlando, ad esempio di cause di forza maggiore come la perdita del lavoro o di incidenti invalidanti che impossibilitano il cliente a svolgere qualunque attività lavorativa.

A fronte di una richiesta di finanziamento pari a 100.000 euro, in 25 anni, con rate di rimborso mensili, il mutuatario dovrà pagare una rata di 555,83 euro con un Tan del 4,50% e Isc (Taeg) del 4,58% per un totale di 6.669,96 euro l’anno, ovvero 166.749 euro.

I costi d’istruttoria, in linea con la media di mercato, ammontano a circa 250 euro mentre, per quel che concerne i costi relativi alla perizia sono variabili a seconda delle pretese del professionista incaricato.