Dopo la Cassa di Risparmio di La Spezia, ci spostiamo al Banco di Napoli e vi parliamo del mutuo caratterizzato dal tasso variabile che l’istituto di credito offre ai correntisti. Si tratta di un finanziamento immobiliare ipotecario volto a chi desidera comprare, costruire o ristrutturare la propria abitazione.
Le rate che caratterizzano il rimborso sono composte da una quota interessi, dipendente dal debito residuo, e da una quota capitale; la somma darà luogo alla rata che, essendo il mutuo variabile, sarà indicizzata all’andamento del tasso di riferimento, rappresentato in questa circostanza dall’Euribor.
Il finanziamento a tasso variabile, come abbiamo più volte ripetuto, è ideale per quella clientela un pò più propensa al rischio, che preferisce indebitarsi e pagare in base alla situazione dei tassi e del mercato sfruttando gli eventuali periodi favorevoli in cui i tassi si attestano a livelli sostanzialmente bassi.
L’importo finanziabile, anche in questo caso, non potrà eccedere l’80% del valore commerciale dell’immobile oggetto di garanzia ipotecaria; importante sottolineare che l’istituto si rende disponibile a valutare un loan-to-value pari al 100%, in delicate situazioni.
